En medio del debate sobre la actualización catastral en la ciudad, el concejal William Rosas reiteró la necesidad de corregir inconsistencias que han generado inconformidad entre los ciudadanos, especialmente en el cobro del impuesto predial.
El cabildante aseguró que ha venido adelantando un trabajo directo con la comunidad para identificar las principales problemáticas. “Hemos venido trabajando de manera silenciosa con la comunidad, atendiéndola uno a uno, caso por caso”, afirmó.
Uno de los puntos centrales expuestos por Rosas tiene que ver con la aplicación del parágrafo del artículo 16 de la Ley 675 de 2001, relacionado con la propiedad horizontal. “Se trata del tema de la propiedad horizontal de las zonas comunes, que establece que deben ser repartidas de manera proporcional a través del coeficiente a cada uno de los propietarios”, explicó.
Según el concejal, una de las principales fallas detectadas es que algunos avalúos catastrales quedaron por encima del valor comercial de los predios, situación que, según indicó, va en contravía del Decreto 1040 de 2023. “Muchos de estos predios, especialmente apartamentos, quedaron con valores catastrales superiores al valor comercial”, señaló.
Rosas también destacó que la Administración Municipal ha comenzado a escuchar las inquietudes de la ciudadanía. “La Administración ha escuchado nuestras súplicas, que son las súplicas de la comunidad, para poder realizar esta corrección”, sostuvo.
En ese sentido, anunció que se avanza en la implementación de un mecanismo de atención masiva para resolver las reclamaciones. “Estamos a puertas de que se abra una infraestructura con recurso humano para atender de manera masiva a todos los que hoy reclaman el impuesto predial”, indicó.
El concejal enfatizó que este proceso debe ir más allá de lo tributario e incluir acompañamiento técnico. “No solamente es el tema de la Secretaría de Hacienda, sino ubicar un funcionario de Catastro Multipropósito que explique cuál fue la transformación física, jurídica y geoeconómica en la actualización”, precisó.
Finalmente, hizo un llamado a evitar la desinformación y el aprovechamiento indebido de la situación. “No se puede hablar de una generalidad homogénea en los incrementos; cada caso debe revisarse con criterios técnicos”, concluyó.
